Doanh nghiệp BĐS TPHCM lâm vào tình cảnh khó khăn, lợi nhuận giảm

Chính sách thay đổi dẫn đến vướng mắc về thủ tục pháp lý hạn chế nguồn cung, thêm vào đó là ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến không ít doanh nghiệp BĐS lâm vào tình cảnh khó khăn, lợi nhuận giảm.

Từ cuối năm 2019 đến năm 2020 được đánh giá là năm đầy khó khăn của nền kinh tế nói chung và ngành BĐS nói riêng. Ảnh hưởng của dịch đã khiến hầu hết doanh nghiệp co cụm lại, cùng với đó nguồn cung sản phẩm mới vô cùng khan hiếm.

Một số doanh nghiệp bất động sản đi xuống, lợi ích giảm rõ rệt trong khi sản phẩm tồn kho vẫn không có dấu hiệu được giải tỏa, bung được ra thị trường.

Doanh nghiệp BĐS TPHCM lâm vào tình cảnh khó khăn, lợi nhuận giảm

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2020, Tập đoàn Đất Xanh lợi nhuận sau thuế của công ty này chỉ đạt 26 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận giảm hơn 500 tỷ đồng. Luỹ kế từ đầu năm đến cuối quý 4/2020, lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn Đất Xanh đã âm 126 tỷ đồng.

Kết thúc năm 2020, tổng giá trị hàng tồn kho của Tập đoàn Đất Xanh là 10.251 tỷ đồng, tăng hơn 3.400 tỷ đồng so với năm ngoái. Tồn kho của doanh nghiệp chủ yếu nằm tại các dự án như Gem Skype World (3.553 tỷ đồng), Gem Riverside (1.558 tỷ đồng) và Opal Boulevard (1.199 tỷ đồng)…

Tương tự, tình hình kinh doanh của TTC Land cũng không khấm khá hơn. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2020, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này chỉ vỏn vẹn 20,5 tỷ đồng, giảm 88,2% (tương ứng hơn 153 tỷ đồng) so với cùng kỳ năm ngoái.

Tổng giá trị hàng tồn kho của TTC Land tình đến cuối tháng 6/2020 ở mức 4.283 tỷ đồng, tăng 124 tỷ đồng so với cuối năm 2019. Lượng tồn kho của công ty chủ yếu tại dự án Jamona City (1.965 tỷ đồng), Charmington Dragonic (573 tỷ đồng), Charmington Tamashi Đà Nẵng (466 tỷ đồng)…

Về nguyên nhân lợi nhuận giảm sâu, lãnh đạo TTC Land giải thích do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Đồng thời, TTC Land đang thực hiện tái cấu trúc danh mục đầu tư để tập trung phát triển các dự án.

Trải qua một năm biến động, nhưng một số chuyên gia BĐS nhận định bước sang năm 2021, thị trường bất động sản cũng như kinh tế đất nước vẫn có cơ hội khởi sắc.

Bài viết liên quan